名称

リバーガーデンタワー 上町台筆ヶ崎

所在地

大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町17番3号（地番）

交通

Osaka Metro千日前線「鶴橋」駅徒歩4分、JR大阪環状線・近鉄奈良線・大阪線「鶴橋」駅徒歩5分、近鉄難波線・奈良線・大阪線「大阪上本町」駅徒歩12分

用途地域

第二種住居地域・準住居地域

開発敷地面積

3,088.24㎡

有効敷地面積

3,024.58㎡（建築確認対象面積）

建築確認番号

第ERI-20020607号（2021年1月25日）
第ERI-21027631号（2021年10月6日）＜計画変更＞

構造・規模

鉄筋コンクリート造地上35階・地下1階

総戸数

194戸（募集対象外住戸23戸含む。一部住戸にて住戸連結の分譲の可能性があるため、総戸数が変更となる場合があります。）

私道負担

あり（63.66㎡）

駐車場

112台（月額使用料：25,000円～38,000円）

自転車置場

388台（月額使用料：100円～500円）

バイク置場

バイク：5台（月額使用料：3,000円）、ミニバイク：34台（月額使用料：2,000円）

分譲後の権利形態

敷地：住居専有面積割合による所有権の共有。建物：専有部分は区分所有、共用部分は専有面積割合による所有権の共有。

分譲後の管理形態

区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託していただきます。

管理員の勤務形態

通勤

都市計画道路

玉造筋線（2013年4月19日計画決定・大阪市告示528号）、都市計画道路により、将来約27ｍに拡幅予定／都市計画道路面積265.45㎡（事業認可は未定）

管理会社

株式会社浪速管理

工事完了予定年月

2023年8月

引渡し可能年月

2023年11月

事業主（売主）

リバー産業株式会社
国土交通大臣（8）第4311号
国土交通大臣許可（特-3）第107号
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員
〒541-0056大阪府大阪市中央区久太郎町4-1-3大阪御堂筋ビル2階
TEL：06-6282-0101

設計・監理

株式会社日企設計

施工

リバー建設株式会社