- 名称
- リバーガーデンタワー 上町台筆ヶ崎
- 所在地
- 大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町17番3号(地番)
- 交通
- Osaka Metro千日前線「鶴橋」駅徒歩3分、JR大阪環状線・近鉄奈良線・大阪線「鶴橋」駅徒歩4分、近鉄難波線・奈良線・大阪線「大阪上本町」駅徒歩11分
- 用途地域
- 第二種住居地域・準住居地域
- 開発敷地面積
- 3,088.24㎡
- 有効敷地面積
- 3,024.58㎡(建築確認対象面積)
- 建築確認番号
- 第ERI-20020607号(2021年1月25日)
第ERI-21027631号(2021年10月6日)<計画変更>
- 構造・規模
- 鉄筋コンクリート造地上35階・地下1階
- 総戸数
- 194戸(募集対象外住戸23戸含む。一部住戸にて住戸連結の分譲の可能性があるため、総戸数が変更となる場合があります。)
- 私道負担
- あり(63.66㎡)
- 駐車場
- 112台(月額使用料:25,000円~38,000円)
- 自転車置場
- 388台(月額使用料:100円~500円)
- バイク置場
- バイク:5台(月額使用料:3,000円)、ミニバイク:34台(月額使用料:2,000円)
- 分譲後の権利形態
- 敷地:住居専有面積割合による所有権の共有。建物:専有部分は区分所有、共用部分は専有面積割合による所有権の共有。
- 分譲後の管理形態
- 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託していただきます。(通勤)
- 都市計画道路
- 玉造筋線(2013年4月19日計画決定・大阪市告示528号)、都市計画道路により、将来約27mに拡幅予定/都市計画道路面積265.45㎡(事業認可は未定)
- 管理会社
- 株式会社浪速管理
- 竣工時期
- 2023年8月予定
- 入居時期
- 2023年11月予定
- 事業主(売主)
- リバー産業株式会社
国土交通大臣(8)第4311号
国土交通大臣許可(特-3)第107号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
〒541-0056大阪府大阪市中央区久太郎町4-1-3大阪御堂筋ビル2階
- 設計・監理
- 株式会社日企設計
- 施工
- リバー建設株式会社
※建築確認の計画変更に伴い、建築確認番号等、上記の記載内容が一部変更となる場合があります。
第2期 販売予告概要
- 予定販売戸数
- 3戸
- 予定販売価格帯(税込)
- 4,900万円台~8,900万円台
- 間取り
- 2LDK+WIC+SR~3LDK+WIC+SIC+SR
- 住居専有面積
- 63.26㎡~100.77㎡(防災備蓄倉庫面積を含む)
- 防災備蓄倉庫面積
- 0.47㎡〜2.08㎡
- バルコニー面積
- 6.54㎡~17.24㎡
- 管理費
- 6,350円~9,880円(月額)
- eo光ネット利用料
- 2,750円(月額)
- 修繕積立金
- 6,960円~11,080円(月額)
- 管理準備金
- 20,000円(一括)
- 修繕積立一時金
- 450,000円~716,000円(一括)
- 販売開始予定時期
- 2022年8月販売開始予定
※SR=ストックルーム(防災備蓄倉庫)、WIC=ウォークインクロゼット、SIC=シューズインクロゼット
【予告広告】
価格は未定です。販売を開始するまでは、契約または予約の申込み、および申込み順位の確保に関する措置は講じられません。確定情報は今後行う予定の本広告にて明示いたします。
先着順 販売概要
- 販売戸数
- 9戸
- 販売価格(税込)
- 6,898万円~9,998万円
- 間取り
- 3LDK+SR~3LDK+WIC+SIC+SR
- 住居専有面積
- 67.47㎡〜100.77㎡(防災備蓄倉庫面積を含む)
- 防災備蓄倉庫面積
- 1.28㎡〜2.08㎡
- バルコニー面積
- 9.37㎡〜17.24㎡
- 管理費
- 6,750円~9,880円(月額)
- eo光ネット利用料
- 2,750円(月額)
- 修繕積立金
- 7,420円〜11,080円(月額)
- 管理準備金
- 20,000円(一括)
- 修繕積立一時金
- 480,000円~716,000円(一括)
- 販売開始時期
- 先着順申込受付中
- 申込受付場所
- 「リバーガーデンタワー 上町台筆ヶ崎」マンションギャラリー
※申込の際には、印鑑(認印)、直近 2 年分の収入証明書(源泉徴収票など)、本人確認書類(運転免許証・健康保険証など)をご持参ください。
※SR=ストックルーム(防災備蓄倉庫)、WIC=ウォークインクロゼット、SIC=シューズインクロゼット
- 更新日
- 2022年8月5日
- 次回更新予定日
- 2022年8月19日